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物業資料
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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近日有銀行多個部門裁減人手，引起市場關注被裁銀行員工按揭計劃（Staff Plan）安排。銀行員工按揭計劃（Staff Plan）提供較高按揭成數及低息優惠，按息低至1厘，甚至可享10成按揭。但被裁後，員工會失去這些優惠，需轉按至一般按揭計劃。當銀行員工想申請轉按，需要考慮甚麼因素？
入息證明
銀行員工轉按，銀行一般要求3個月入息證明，意味著被裁員工需先找到新工作並過了試用期，才能成功轉按。
高成數按揭批核時間
銀行員工如想繼續維持高按揭成數，需要申請按揭保險，現時還需申請按揭保險，審批過程約需45日。
物業估價變動
轉按還涉及樓價重新估值，若現時樓價下跌，可能需要補差價「抬錢」。如果未能及時找到新工作，部分員工或需減價賣樓。
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