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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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樂翹軒I（Eminence Terrace I）是香港房屋協會位於新界洪水橋田心路12號的資助出售房屋項目，為北部都會區洪水橋/厦村新發展區「樂翹都匯」第一期甲部分，本文拆解樂翹軒申請資格、地址、售價及按揭成數。
樂翹軒I小資料
| 項目 | 樂翹軒I |
| 地址 | 元朗洪水橋田心路 12 號 |
| 伙數 | 179 伙 |
| 實用面積 | 367-498平方呎 |
| 售價(2025年8月) | 2,219,000-4,589,000 |
| 戶型 | 1房、2房 |
| 預計關鍵日期 | 現樓 |
樂翹軒I售價
根據2025年8月價單，售價最貴及最便宜的單位如下：
最便宜單位
單位：2M
售價：2,219,000
最昂貴單位
單位：25/D、26/D
售價：4,589,000
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作者：經絡編輯部
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