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避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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房協是香港另一個協助興建公營房屋的機構，除了提供資助房屋類別，旗下的公共屋邨眾多，本文拆解房協甲類與乙類出租屋邨分別、名單、租金及入息要求。
房協甲類屋邨和乙類屋邨有何不同？
房協甲類屋邨和乙類屋邨，甲類的出租對象為低收入家庭，乙類為較高入息家庭，兩者的申請資格各有分別。
房協甲類屋邨出租屋邨的入息限額及家庭總資產淨值最高限額
| 家庭人數 | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
|---|---|---|
| 1 | $13,090 | $291,000 |
| 2 | $20,230 | $394,000 |
| 3 | $25,100 | $514,000 |
| 4 | $31,000 | $600,000 |
| 5 | $38,650 | $666,000 |
| 6 | $45,440 | $721,000 |
| 7 | $49,930 | $770,000 |
| 8 | $55,830 | $805,000 |
| 9 | $61,570 | $892,000 |
| 10+ | $67,180 | $961,000 |
房協乙類屋邨出租屋邨的入息限額及家庭總資產淨值最高限額
| 家庭人數 | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
|---|---|---|
| 2 | $20,231-31,000 | $394,000 |
| 3 | $25,101-$38,650 | $514,000 |
| 4 | $31,001-$49,930 | $600,000 |
| 5人及以上 | $49,931-$61,570 | $961000 |
房協甲類屋邨名單
| 地區 | 屋苑名稱 | 每月租金(港幣) |
|---|---|---|
| 筲箕灣 | 明華大廈 | $3,392 至 $7,645 (不包括差餉) |
| 北角 | 健康邨第3期 | $1,621 至 $2,596 |
| 大坑 | 勵德邨 | $1,929 至 $3,736 |
| 堅尼地城 | 觀龍樓第一、二期 | 一座：$2,445 至 $6,095 二座：$1,709 至 $2,986 |
| 土瓜灣 | 樂民新邨 | $1,636 至 $3,479 |
| 紅磡 | 家維邨 | $1,947 至 $4,337 |
| 荃灣 | 滿樂大廈 | $1,413 至 $2,537 |
| 荃灣 | 祈德尊新邨 | $3,379 至 $5,751 |
| 葵涌 | 祖堯邨 | $1,397 至 $4,312 |
| 青衣 | 偉景花園 | $3,352 至 $6,785 |
| 沙田 | 乙明邨 | $2,021 至 $4,143 |
| 將軍澳 | 茵怡花園 | $1,379 至 $3,495 |
| 西貢 | 對面海邨 | $1,119 至 $2,902 |
| 西貢 | 翠塘花園 | $2,120 至 $4,477 |
房協乙類屋邨名單
| 地區 | 屋苑名稱 | 每月租金(港幣) |
|---|---|---|
| 北角 | 健康村第一期 | 小型 (2 至 3 人)：$5,237至$5,746 中型 (3 至 4 人)：$6,821至$8,027 大型 (4 至 5 人) ：$9,161至$9,628 |
| 油麻地 | 駿發花園 | 小型 (2 至 4 人) ：$6,035 至 $7,253 中型 (4 至 5 人) ：$8,179 至 $8,445 大型 (4 至 6 人) ：$9,135 至 $10,004 |
| 荃灣 | 寶石大廈 | 小型 (2 至 3 人) ：$3,878 至 $4,211 中型 (3 至 4 人) ：$5,542 至 $6,095 大型 (4 至 7 人) ：$8,628 至 $9,028 |
房協富戶政策2025
房協主席凌嘉勤最近在媒體訪問中透露，將於今年9月至明年8月期間，對2.5萬個租戶全面實施「富戶政策」。這項政策將分階段更新租約，條款要求租戶定期申報財務狀況，房協有權要求租戶提交相關資料。如果租戶不接受新條款，必須簽署回覆，並在四個月內遷出單位。
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