【MIC2025】組裝合成建築法是甚麼？有甚麼步驟？哪些居屋採用？

組裝合成建築法(英文：Modular Integrated Construction，簡稱MIC)是香港新興的建築方法，近年不少居屋均有採用，本文拆解甚麼是MIC、好處、步驟、MIC組裝合成居屋項目名單及相關屋苑最新的按揭資訊。

甚麼是MIC？

根據屋宇署資料，組裝合成建築法是指將預製組件廠房生產的獨立組裝合成組件運送至工地，再裝嵌成為建築物，組件包括已完成飾面、裝置及配件的組裝工序。

MIC組裝合成建築法的步驟是怎樣？

MIC組裝合成建築法一般步驟如下：

1.項目設計   
組件供應商與承建商需早期參與設計與發展，決定早期確定設計方案  

2. 工程審批

項目設計需要遵守《建築物條例》及 / 或其他相關要求，例如 《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考ADV-36》及程序

3.廠房組裝

在大量生產之前先要製作各個組件的樣板及進行測試，在廠房進行組件試裝，打樁、地基工程及地下工程等現場施工工序可以同時進行

4. 運送組件往工地

5. 現場安裝 
在裝嵌組件後及在完成永久防水工程前，組件之間需進行臨時防水 
需要進行組件之間／組件到核心部件的連接工程

哪些居屋採用MiC（組裝合成）建築法？

資料來源：HK01

經絡按揭轉介紮根香港25年，大家如對申請新按揭及轉按有任何疑問，歡迎填寫下表與我們按揭專員聯絡，了解最新的按揭利率及銀行現金回贈！

比較按揭最新優惠