【施政報告2025】建議$100印花稅擴展至600萬物業？拆解最新諮詢消息+各界建議(不斷更新)

行政長官李家超將於9月發表新一份《施政報告》，各界亦開始發表意見。本文拆解2025施政報告最新消息及各界建議。

施政報告2025地產建設商會建議

地產建設商會執委會主席梁志堅接受訪問透露，商會已向政府提交6至7頁樓市政策建議，重點包括：

1. 放寬100元印花稅徵收門檻  
現時，物業成交價400萬元或以下適用100元印花稅，商會建議將此上限提升至600萬元，以減輕上車客負擔。梁志堅表示，目前印花稅最高稅率4.25%沒有意見，但基於地價回落、建築費仍高企，放寬印花稅門檻有助樓市回暖及支持經濟復蘇。近期樓價已慢慢回升，料年底前可漲約4%至5%。

2. 放寬投資移民置業限制  
現行投資移民計劃要求至少3,000萬元投資額，其中最多1,000萬元可通過購買非住宅或5000萬元以上豪宅計算。商會建議允許將住宅物業購買金額納入投資額度，最高上限為2,000萬元，期望吸引更多中產階層參與，並對上車市場影響有限。