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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財教室 / 信用咭大全

【內地信用卡2024】返大陸用Mastercard賺10%現金回贈 3步完成

北上3大信用卡推薦 | 免手續費+高現金回贈
2024.08.12

人民幣匯水低,不少香港人喜歡北上消費玩樂。除了傳統現金、選用支付寶及微信支付工具,亦可以選用信用卡付款。近日Mastercard推出國內消費有10%現金回贈的優惠,究竟如何做到?另外,本文亦會介紹北上消費3大信用卡,當中有信用卡除了豁免跨境手續費,更可獲得高現金回贈!

【香港人內地信用卡2023】返大陸簽賬3大信用卡推薦 | 免手續費+高現金回贈

Mastercard賺10%現金回贈要求

由2024年8月1日至10月31日期間,以Mastercard卡,或透過已綁定Mastercard卡的中國內地微信支付或中國內地支付寶,在中國内地消費滿人民幣2,000元,即可享10%現金回贈,最高可獲人民幣400元現金回贈。

申請方法

第1步:按此登入Mastercard平台:以合資格的WorldWorld Elite Mastercard註冊帳戶;或登入

第2步:登記參與活動,並在成功登記後收到確認郵件。

第3步:前往中國內地時攜同上述登記的合資格Mastercard卡,並在中國内地微信支付或中國内地支付寶綁定此卡。在中國內地任何商戶消費滿人民幣2,000元,即可享10%現金回贈,最高可獲人民幣400元現金回贈。

以下香港發卡機構發出的World 及 World Elite Mastercard卡均可享有優惠:

  1. AEON 信貸財務(亞洲)有限公司
  2. 中國銀行(香港)有限公司
  3. 中銀信用卡(國際)有限公司
  4. 中信銀行(國際)有限公司
  5. 招商永隆銀行
  6. 大新銀行
  7. 星展銀行(香港)有限公司
  8. 恒生銀行
  9. 工商銀行
  10. KEY SOLUTION VENTURE LIMITED
  11. MOX BANK LIMITED
  12. 華僑銀行
  13. 上海商業銀行有限公司
  14. 渣打銀行(香港)有限公司
  15. 東亞銀行
  16. 香港上海滙豐銀行
  17. 亞洲聯合財務

恒生MMPOWER World Mastercard®

獎賞選項

全新客戶:$400 MUJI Dollars; 或
現有客戶:$200 MUJI Dollars
優惠詳情
迎新優惠 - 高達$400 MUJI Dollars
於2024年12月31日或之前成功申請MUJI Card,新卡發出後60日內,憑卡累積簽賬滿HK$4,000或以上,全新信用卡客戶可享$400 MUJI Dollars,現有信用卡客戶亦可享$200 MUJI Dollars

立即申請-恒生MMPOWER World Mastercard®

DBS Black World Mastercard®

新客戶於2024年7月31日或之前成功申請DBS Black World Mastercard,首3個月內進行簽賬及於首月內登記DBS Card+賬戶並確認實體新卡,即享豁免首年年費、高達42,000里數及/或HK$50「一扣即享」折扣。

立即申請-DBS Black World Mastercard®

sim World mastercard

2024年7月31日下午6時至2024年9月2日下午6時:全新信用卡客戶經MoneyHero 於sim Credit Card 網站成功申請及獲批並啟動實體卡, 毋須簽賬可獲 HK$400 Apple Store禮品卡 或 HK$400惠康購物現金券
*申請後3小時內完成身份認證:額外HK$50現金回贈(由sim提供)

立即申請-sim Credit Card

 

Citi Prestige信用卡

 

北上消費支付辦法

1. 去找換店/銀行換人民幣消費

北上消費最傳統的方法是去找換店或銀行兌換人民幣,除了要面對匯率較高的問題,現時國內的電子支付已十分普及,未必所有餐廳會接受現金付款。國內商家亦普遍為電子支付提供更多優惠,所以以現金付款的方法已漸見息微。

2. 信用卡

以信用卡在國內消費亦十分普及,其中銀聯信用卡最為流行,銀行為了方便北上人士使用信用卡,推出不少銀聯信用卡(例如安信EarnMORE銀聯鑽石卡或信銀國際Motion信用卡)及銀聯雙幣信用卡(例如信銀國際大灣區雙幣信用卡),不論在餐飲、購物、娛樂均非常方便。

3. 微信支付香港版(Wechat Pay)/支付寶

除了直接使用大陸版支付寶,現時使用支付寶HK及微信支付香港版(Wechat Pay)已經可以在大陸不少商店消費,詳情可瀏覽在內地使用AlipayHK及Wechat Pay HK方法 。 

北上信用卡推薦

北上信用卡(1):安信EarnMORE銀聯鑽石卡


要在北上消費,安信EarnMORE銀聯鑽石卡絕對是簽賬首選,皆因不論在大陸簽甚麼類型的商戶,除了可以享有2%簽賬現金回贈,更可以豁免手續費,可謂在國內一卡走天涯之選。除了在國內簽賬,使用安信EarnMORE銀聯鑽石卡在香港消費及網購,亦能享有2%現金回贈。另外,安信EarnMORE銀聯鑽石卡申請門檻很低,就連學生均可申請。
 

安信EarnMORE銀聯卡現金回贈

港幣簽賬:2%
外幣簽賬:2%
本地食肆簽賬:2%
外地食肆簽賬:2%
本地網上簽賬:2%
外地網上簽賬:2%
八達通增值:1%

安信EarnMORE銀聯鑽石卡

北上信用卡(2):信銀國際大灣區雙幣信用卡

信銀國際大灣區雙幣信用卡除了是一張擁有一卡雙幣的信用卡,中國內地簽賬以人民幣結算,無需擔心匯率波動,兼且永久豁免年費。


信銀國際大灣區雙幣信用卡優勢

人民幣簽賬高現金回贈:電子錢包及人民幣簽賬高達4%現金回贈在京東商城購物,可享額外1%現金回贈,符合簽賬要求,可享有3次LoungeKey機場貴賓室服務。

信銀國際大灣區雙幣信用卡現金回贈

本地簽賬:4%
外地簽賬:4%
本地網上簽賬:2%
外地網上簽賬:2%
八達通增值:0.55%

信銀國際大灣區雙幣信用卡

 

北上信用卡(3):信銀國際Motion信用卡


信銀國際Motion信用卡是中信銀行另一張高回贈的信用卡,此卡在香港消費亦十分方便,在香港餐飲及網上消費亦可以獲得6%現金回贈。

信銀國際Motion信用卡現金回贈


非食肆及網購港幣簽賬:0.55%
非食肆及網購港幣外幣簽賬:0.55%
本地合資格食肆簽賬:6%
外地合資格食肆簽賬:6%
本地網上簽賬:6%
外地網上簽賬:6%
八達通增值:0.55%

信銀國際Motion信用卡

 

北上用信用卡10大基本注意事項

大家北上使用信用卡消費,需要注意以下要點:

  1. 境內可使用:信用卡必須能在中國境內使用,如不清楚可聯絡銀行或發卡機構查詢。
  2. 了解交易費用:了解信用卡是否收取國際交易費用或外幣交易費用。
  3. 注意外幣匯率:Visa、Mastercard及銀聯的匯率各有不同,簽賬前記得了解清楚。
  4. 保護個人資訊:請勿在公共場合分享您的信用卡號碼、安全碼或個人資訊。
  5. 選擇可信的商家:儘量在可信賴的商家進行信用卡消費,特別是在小型商店或市場。選擇有信譽的商家,以減少詐騙風險。
  6. 保留交易記錄:妥善保存交易收據和信用卡賬單,以防止不必要的爭議和費用。
  7. 注意ATM取款:如果需要使用信用卡在ATM取款,請確保使用受信任的銀行或ATM機,並注意身邊是否有可疑人物。輸入PIN碼時要謹慎,確保沒有被他人監視。
  8. 及時通知信用卡公司:如果遺失信用卡或信用卡被盗用,請立即通知信用卡公司。對方可以盡快涷結信用卡,以保護賬戶和財務安全。
  9. 開通國際漫遊:手機最好設漫遊服務,以便有需要時能夠聯繫信用卡公司。
  10. 信用卡存放:不要將所有的信用卡都帶在身,選擇必要的卡片出門,並將其他卡片放在安全的地方。

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