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理財教室 / 按揭教學

【綠色按揭2024】現金回贈仍有高達$14,090!拆解申請要求+物業資格+注意事項懶

2024.07.03

為響應環保及推動可持續發展,不少銀行推出綠色金融產品提供優惠吸客,申請按揭也不例外,現時已有多間銀行提供綠色按揭申請,並提供高達$14,090的現金回贈。不過並非每幢物業均合格申請,究竟我的物業是否符合綠色按揭的資格?綠色按揭有甚麼額外優惠?經絡按揭一次過為大家拆解。

1. 為甚麼要申請綠色按揭?有甚麼好處?

銀行為推動可持續發展而推出的按揭計劃,物業只要符合綠色環評等資格,按揭申請人便能申請綠色按揭,並享有高達$14,090的額外高現金回贈或獎賞,優惠比一般按揭計劃為高。

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2. 甚麼是綠建環評?

綠建環評是香港一套為建築物可持續發展表現作中立評估的工具,評估範疇包括綜合設計、用料、廢物管理、社區、能源使用等,適用於新建或已入伙物業。

3. 哪些物業合資格申請綠色按揭?

每間銀行的樓宇名單未必一致,有些銀行容許符合香港建築議會綠建環評「鉑金」或「金」級認證的物業便能申請,當中包括一手、二手及資助房屋提供綠色按揭優惠,個別銀行則可能有指定物業名單。如想知道自己打算申請按揭的物業是否符合資格,可瀏覽香港綠色建築議會網頁最新資訊,或者直接向我們免費查詢。

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4. 申請綠色按揭有甚麼程序?

要申請綠色按揭,首先要購買的物業符合以上資格。然後可透過經絡按揭網上申請,全程採用無紙化形式,例如網上遞交申請表、查閱批核結果及帳單管理等均以電子形式收取,以達至減少碳排放目的。

5. 綠色按揭計劃的最低貸款額有甚麼要求?

綠色按揭計劃的最低貸款額一般為100萬。

6. 甚麼銀行提供綠色按揭申請?

現時多間銀行提供綠色按揭申請,但由於每間銀行的批核準則、現金回贈及附帶優惠各有不同,詳情請與我們聯絡,由按揭專員向你推介最優惠的按揭方案。

7. 領取綠色按揭現金回贈有甚麼要注意?

金管局規定現金回贈高於借貸額1%的話,有關回贈要在貸款額中扣減,在完成買賣後,銀行才會支付現金回贈,詳情可向按揭專員查詢。

8. 為甚麼要透過按揭轉介公司申請綠色按揭?

每間銀行的綠色按揭準則各有不同,大型按揭轉介公司幫助按揭申請人在最短時間內貨比三家,同時提供免費按揭諮詢;另外,除了銀行現金回贈,大型按揭轉介公司也會額外為按揭申請人提供優惠。

現時成功申請綠色按揭,現金回贈高達$14,090,想知哪一間銀行回贈最著數?立即填妥紅色連結表格,與我們聯絡!

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全期利率低至H+1.3%
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現金回贈高達0.5%
年期長達30年
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(以上資料只供參考,並不時作出更新)

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