1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 合作伙伴文章

【裝修佬專欄】【裝修前必睇】纖維木地板、膠地板、SPC地板 優缺點大比拼!

2024.07.19

上回跟大家介紹過香港常見地板中的「含有實木成分」的木地板,但其實近年流行不少擁有木紋木色而不含實木成分的地板。鋪地板價錢沒有實木和實木复合地板高,有時更可以DIY裝地板之外,防水力也相對木地板高!本次裝修佬為大家介紹 3 種地板。

地板應如何分類?

首先重溫一下上回講到的地板分類:

地板一般可以分為三大類,分別是實木地板、實木複合地板及纖維地板。

實木地板、實木複合地板與纖維地板區別:

大分類2:不含實木的地板(纖維地板)

本文所指的纖維地板指以多種不同成份混合而成的地板種類,以下會詳解三類纖維地板:纖維木地板、膠地板及石塑地板(SPC)。

纖維地板優勢在於它面層設有耐磨層,較含實木成份的地板更容易保養。另一方面耐磨層之後會加設一層印刷飾面,即可以隨意印出想要的花紋,款式比含實木成份的地板選擇多很多。由於可以隨意印出各種花紋,所以分辨纖維地板是依靠內層使用哪種成份。

最後一個優勢是纖維地板全以扣榫方法安裝(又稱無縫地板),因此鋪工錢比需要釘板的含實木成份地板便宜很多。

纖維地板的飾面是印刷而成,雖然它無法模仿含實木成份地板的真實木質感,但因為它可隨意印出不同木紋,比實木或實木複合地板更易製作出想要的紋理。

1. 纖維木地板 (Laminate Flooring)

木纖維地板內層是由木碎(即MDF高密度纖維板)壓成,面層花紋是以木紋印刷色紙打印上去。纖維木地板平均料錢和鋪工費都較低,加上保養簡單,是近年想要木紋地板的裝修戶主替代實木及實木複合地板的熱門選擇。

纖維木地板結構

纖維木地板一般厚 8 - 12 cm,由4層物料組成。
1. 耐磨層:三聚氰胺浸漬耐磨層(含UV處理)
2. 裝飾層:木紋印刷紙
3. 中層:高密度纖維板芯材
4. 底層:三聚氰胺

纖維木地板的優點

● 硬度高
● 含耐磨層,不易刮花損傷
● 款式較實木及實木複合地板多
● 不易受潮
● 方便打理
● 價格實惠
● 安裝容易

纖維木地板的缺點

● 隔音力較實木地板弱
● 防滑效果較差,地面較容易留下頑固的污漬
● 腳感沒有實木地板好
● 不如實木地板冬暖夏涼,天冷時地面較冷
● 無法翻新
● 較不環保,損壞後無法修補,且不能循環再用
● 生產時會用化學物料,或許會含有甲醛。購買時要留意其甲醛釋放量的證書

纖維木地板價錢差異在於:

纖維木地板價錢差異在於其防潮、耐磨及紋理印刷技術。


裝修顧問教路:為甚麼鋪纖維木地板施工成本較低?

2. 膠地板(PVC Flooring)

膠地板是近年流行的一種地板種類,以塑膠製成,價錢可說是地板中最便宜。膠地板花紋色彩選擇很多,也能製出不同立體紋,加上塑膠完全沒有受潮的問題,所以不失為一個地板的好選擇。

膠地板有兩個形態,卷材地板及片材地板。卷材就是質地較柔軟,一塊面積比較大。而片材款式和規格則較多,主要有分方形和長條形,比較適合家居使用。

膠地板結構

膠地板一般有4層。
1. 面層:耐磨層(含UV處理)
2. 裝飾層:印花印刷紙
3. 中層:PVC+玻璃纖維層
4. 底層:PVC底層

膠地板的優點

● 款色多
● 可仿真壓紋
● 防潮防水
● 容易鋪設,只要地面夠平,可DIY自行鋪設,維修也較簡單
● 地板種類中最輕和薄
● 較其他種類地板有較高彈性及防滑,被重物沖擊都不易損壞,柔軟性可以降低地面對人體的傷害,不慎摔倒受傷的機率也會減少
● 吸音
● 防火耐燃
● 打理方便,保養簡單
● 造價最便宜

膠地板的缺點

● 壽命較短
● 相對不環保
● 品質不佳的膠地板有機會釋出VOC。安裝用的粘劑也有釋出較高的甲醛和VOC
● 不能長期被陽光照射,會出現褪色現象
● 實際承重力較低
● 角位安裝較麻煩
● 使用粘劑安裝的膠地板款式遇到冷縮熱脹的情況,有機會引致地板拱起,出現罅隙

裝修學院防伏班膠地板貼士

一般膠地板安裝方法有兩種:使用地板膠水粘合及無縫扣榫。兩款鋪設方法也簡單,可自行DIY。但由於膠地板壽命相對較短,所以使用地板膠水安裝方法需要考慮未來維修及更換問題。

除了地板膠水移除鏟走時就比較麻煩之外,如果你在原有的地板上再使用地板膠水鋪設膠地板,膠水有機會隨時間漸漸乾硬化失效,令膠地板出現脫落問題。

時下膠地板技術飛躍發展,品質越來越好,市面上已有「免膠水的膠地板」(即無縫扣榫),安裝及移除也變得更簡單。而無縫扣榫膠地板可避免冷縮熱脹出現有罅隙的問題。

 

3. 石塑地板(SPC Flooring)

石塑地板是以石粉組成的纖細地板。「SPC全寫是Stone Plastic Composite 或Stone Polymer Composite,S指的是Stone即天然石材粉,P即PVC,但佔整體成分不算高,亦有相當有穩定性。

石塑地板是近期非常流行的地板建材,因為建材專家稱之為膠地板升級版,擁有膠地板的優點,同時沒有膠地板的一些缺點。

石塑地板最具特色就是做到100%防水,由於SPC的「石晶基材」是由碳酸鈣混合乙烯基樹脂所組成。碳酸鈣是可以在雲石、方解石、大理石等天然石之中常見的無機化合物物質,做到不吸水的效果。最新的款石塑地板更可鋪設在浴室、廚房內。


裝修妹話你知 【家居知識】 養寵物必備的spc地板
 

SPC地板結構

SPC地板一般有4-5層,厚度非常薄,約5-6mm。
1. 面層:耐磨層(含UV處理)
2. 裝飾層:印花印刷紙
3. 中層:石晶基材
4. 底層:就品牌及款式各有不同,選購時可就自己需要選擇

SPC地板優點

● 款式多
● 可仿真壓紋
● 密度高,防水防潮,因石晶基材不吸水,不會有膨脹問題
● 耐火阻燃,有些SPC地板能做到防火指標B1級,阻燃,不自燃,燒著也不會產生有毒或有害氣體
● 耐磨,抗衝擊
● 材質比較他其他輕薄
● 綠色環保,SPC不釋放甲醛、不含任何放射性物質
● 導熱保暖,安裝地暖系統也不會令地板膨脹變形
● 容易鋪設,只要地面夠平,可DIY自行鋪設
● 打理方便,保養簡單,spc地板不需打蠟
● 壽命較膠地板長

SPC地板的缺點

● 有損傷不能如實木地板般修補,雖一整塊更換
● 較硬身,觸感不如實木地板
● 不同品牌和款式SPC地板質感觸感差異蠻大,要謹慎就需要選購
● SPC地板價格比膠地板貴

____________________________________________________________________________

(本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供,並不代表本公司立場,亦不會負上任何責任。如有任何版權或其他內容問題,請與好師傅聯絡。)

原文網址: https://hkdecoman.com/article/54929

關於裝修佬
裝修佬網站於2015年11月上線, 致力為傳統裝修業界帶來變革,引領行業發展,令香港沒有麻煩/爛尾的裝修!根據第三方平台數據統計,裝修佬網站自上線到目前一直為全港人流量第一的裝修平台。裝修專欄每週為你提供最新裝修資訊,涵蓋裝修新聞、趣事,DIY技巧,工具及家品推介等內容;裝修電視提供多元化裝修/家居影片及媒體資訊,每週為您放送實用資訊。

裝修佬Facebook: https://www.facebook.com/hkdecoman

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認