【裝修佬專欄】【防潮揀料攻略：批灰篇】回南天牆身開始發霉 其實原兇分分鐘可能係⋯⋯

回南天是不少家居一年一度的「潮濕大挑戰」，牆身尤其是重災區。發霉、漆面起泡、裂紋剝落等問題層出不窮，更可能成為黴菌滋生的溫床。因此，裝修時做好防潮工作至關重要，尤其是在批灰的選料時需要謹慎選擇，務求建立好牆身基底。今次，裝修佬就來探討如何在裝修時選擇合適的批牆灰，打造一個耐用又防潮的家居環境。

牆身防潮不只於防潮漆

防潮並非僅靠一層防潮漆就能解決問題，牆身的防潮工作需要從基層開始，逐步做好。牆身的底灰是支撐乳膠漆的基礎，若底灰處理不當，受潮後容易導致面漆剝落、氣泡甚至發霉，進而破壞整體裝修效果。防潮的目的不僅是保持牆面的美觀，更重要的是避免黴菌滋生，因為這些黴菌會隨空氣擴散，對人體健康造成威脅，包括引發呼吸道感染、過敏等症狀。

傳統菜膠灰 vs. 膩子灰

在裝修時，牆身批灰是重要的一步，目前市面上主要有兩種批牆灰材料可選：「菜膠灰」和「膩子灰」。兩者在施工方式、效果和防潮性能上各有不同。

菜膠灰 (菜膠福粉)

菜膠福粉是裝修界傳統的批牆灰材料。它由菜膠 (從海藻提煉的植物纖維) 和福粉等成份組成，施工時通常還會加入石膏粉、光油和白膠漿，這些材料由師傅自行調配後使用。菜膠福粉的優點是成本較低，且師傅可以根據自身經驗調配出適合的灰料，打磨後牆面平整光滑，能很好地支撐後續的底漆和面漆施工。

然而，菜膠福粉也有明顯的弊端。首先，調製很倚靠師傅的功夫技巧，質素穩定性相對較低，施工時有機會出現不一致的情況。而最關鍵的一個缺點就是菜膠福粉會容易令牆身發霉。由於菜膠是植物纖維，屬於有機物，長時間暴露在潮濕環境中會滋生細菌和黴菌，導致牆身發霉。此外，菜膠福粉的耐水性較差，當潮濕空氣滲透到底灰層時，會使灰層軟化，進一步削弱乳膠漆的附著力，造成起泡、裂紋甚至剝落的問題。因此，菜膠福粉雖然價格便宜，但在潮濕環境下並不耐用。

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膩子灰

相比菜膠福粉，膩子灰是一種更為環保耐用的選擇。膩子灰是預先調製的現成灰漿，施工時只需兌水即可使用，省卻了不少現場自行調配的工序。此外，它不含有機成分，因此即使在潮濕環境中也不易發霉。

相比一般膩子灰，市面上不少油漆品牌推出自家的批牆灰，無需稀釋，即開即用，施工更方便。

膩子灰的優點：

 1. 耐水防霉
膩子灰的主要成分包括熟石灰 (Ca(OH)₂)、滑石粉和膠水。熟石灰與空氣中的二氧化碳反應後會生成碳酸鈣結晶物，形成耐水層，極大地提高了牆身的耐水性，不易發霉，大大提高牆身耐用度。


 2. 防潮透氣
膩子灰能有效抵禦潮濕環境，同時保持透氣性，減少因潮濕導致的牆身問題。


 3. 高附著力
膩子灰的質地光滑，能更好地增加底漆和面漆的吸附力，確保牆面的整體穩定性。


 4. 環保淨味
與菜膠福粉需要加入光油等氣味刺鼻的材料不同，膩子灰淨味無毒，施工更加環保。


 5. 耐鹼性
房屋建造過程中使用的水泥、沙漿等材料往往具有高鹼性，這可能導致牆面泛黃和起泡。而膩子灰具有良好的耐鹼性，能有效避免這些問題。

膩子灰的價格比菜膠福粉稍高，且質地較硬，打磨起來相對費力，有不少師傅未必願意採用。但它的防潮、防霉性能的確比菜膠灰更優秀，長期來看能節省後續維修的成本，特別適合香港潮濕的氣候環境。現時，香港的公營房屋、政府新建大樓都會起用膩子灰批牆。若然裝修前已知道單位容易受潮，可在裝修前向師傅提出使用膩子灰，造價可能貴一至兩成。

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