1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 合作伙伴文章

【裝修佬專欄】【颱風殺到】打風唔開得冷氣?仲有機會燒機?

2024.10.04

每當颱風打到嚟,大家都好多時被逼留喺室內。大熱天時,喺屋企嘆冷氣少不免,但網上就熱議打風係咪唔開得冷氣?有人話強風係有機會同摩打「鬥力」,令冷氣機過熱起火。到底係咩原理?究竟堅唔堅?我哋一齊拆解下~

何謂鬥力?先理解冷氣機的運作原理

 

有專家指出打風期間,如果運作中的冷氣機對正當風位,強風可能導致散熱風扇受影響,出現反向運轉的情況,與強風「鬥力」,這樣會增加摩打的負擔。

 

無論是窗口式還是分體式冷氣機,其運作原理都是將室內空氣抽入機內,然後在「尾部」將熱氣排出室外以達到散熱效果。但當強風直接吹向冷氣機的尾部時,風速可能超過內部散熱風扇的風力,形成所謂的「頂風」現象。此時,風扇可能會變慢、停止運作,甚至反向轉動,導致冷氣機無法有效散熱。這樣一來,摩打可能會因過熱而停機,甚至發生燒毀,帶來火災的風險。

睇更多:【冷氣機唔凍】 點解冷氣機會結冰?結冰4大成因+3大解決方法!

冷氣機過熱保護

 

實際上,現今大多數窗口式冷氣機的背後都設有鑽孔,這樣可以減弱吹入的風力,基本上不會出現「鬥力」的問題。

 

即使在超強颱風中,冷氣機的摩打負擔增加,導致過熱的情況,許多冷氣機都配備了過熱保護機制(High Cut)。當摩打發生過熱時,機器會自動停機,這正是為什麼在多次經歷颱風後,很少聽到冷氣機過熱引發火災的新聞。相比之下,冷氣機被風吹倒的事件則更為常見。2018年風暴山竹襲港期間,就有窗口式冷氣機被吹到搖搖欲墜。

睇更多:【颱風吹爆窗】颱風吹爆網民屋企4隻窗,維修要5位數!! 家居保險有得賠?

打風開冷氣安全貼士

避免當風位置的冷氣機:確保冷氣機不正對強風。如果冷氣機的散熱位置正對強風,最好不要開啟它。
檢查安裝穩固性:檢查冷氣機的安裝是否牢固,確保它在強風中不會被吹倒。
注意運行狀況:定期檢查冷氣機的運行狀況。如果聽到不尋常的聲音或機身有過熱跡象,應立即關閉冷氣機。

裝修佬顧問點睇:

"天氣咁熱,如果真係開唔到冷氣機,可以考慮開循環扇,保持室內空氣流通。而其實dry mode都可以有效做到降溫兼慳電,如果冷氣機有呢個功能都不妨一試。"

___________________________________________________________________________

(本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供,並不代表本公司立場,亦不會負上任何責任。如有任何版權或其他內容問題,請與好師傅聯絡。)

免費了解更多不同屋型裝修報價

公居屋|https://decoman-publichousing.com/

私樓|https://decoman-privatehousing.com/

一手新盤|https://decoman-newproperties.com/

唐洋樓|https://decoman-tenement.com/

===============================================

本文章內容及圖片均由專欄作者裝修佬提供。

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認