【黄竹坑新盘滶晨2025】入场价850.3万！拆解地址、付款方法、其他优惠、户型

黄竹坑新盘滶晨 Deep Water Pavilia由新世界、帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁发展，位于香叶道11号，预计2026年11月30日入伙。本文拆解滶晨位置、开售方式、交通及周边配套。

滶晨小资料

滶晨价单

滶晨首张价单涉及101个单位，当中2房折实入场价850.3万元，呎价18,688元。

滶晨付款方法

其他优惠

滶晨按揭优惠

「置低息H按计划」可透过按揭保险计划，为楼价1,000万元或以下物业提供高达9成按揭，按息全期低至H+1.3%，以今日一个月拆息为0.52厘为例，实际按息只需1.82厘，上限低至P-2%（P=5.5%），银行现金回赠高达1%，年期最长可至30年，另特享高存息户口，客户可将备用资金存入高存息户口，以存息收入对抗加息，达至悭息效果。

「大码高成数按揭计划」可为楼价4,000万元或以下物业提供高达9成按揭，即代表「DEEP WATER PAVILIA滶晨」首4张价单的单位，折实后全部可承造最高9成按揭，按息上限低至P-2%（P=5.5%），银行现金回赠高达1%，年期最长可至30年。
 

註：
1. 按息全期低至H+1.3%，H指HIBOR银行同业拆息，6月17日之一个月拆息为0.52%。
2. 封顶息率上限低至P-2%。特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，6月17日为5.5%，优惠期有限。
3. 最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。现楼物业按揭保险计划(M.I.P.)以楼价1,125万元以下物业，贷款额最高可达估价九成(贷款上限为900万元)；以楼价1,715万元以下物业，贷款额最高可达估价八成(贷款上限为1,200万元)；以楼价3,000万元或以下物业，贷款额最高可达估价七成。以金融管理局指引作准。
4. 现金回赠若超过贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
5. 物业楼价4,000万元或以下物业，贷款额最高可达估价九成。最高按揭成数不时调整的计划。
6. 上述按揭优惠由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供，与卖方无关，另收参与费，名额有限，额满即止，详情请向经络按揭转介查询。
7. 上述资料仅供参考并设特定条件，须受有关条款及细则约束。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺，详情请向经络按揭转介查询。
8. 银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以特约银行/金融机构最终批核作准，或参考金融管理局最新指引作准，并须受金融管理局最新指引规管。
 

立即比较新盘按揭优惠

滶晨配套及交通 

滶晨位于港铁黄竹坑站上盖，交通方便，并且连接THE SOUTHSIDE大型商场，生活配套一应俱全。教育方面属小学18校网及南区中学校网，邻近多间国际学校，适合家庭客。  

滶晨户型

经络按揭转介扎根香港25年，大家如对申请新按揭及转按有任何疑问，欢迎填写下表与我们按揭专员联络，了解最新的按揭利率及银行现金回赠！

立即比较新盘按揭优惠