【峻然VS聚然2025】不经按保可做9成按揭？房协资助房屋申请资格+入息要求+按揭

房协公佈最新一批资助房屋（俗称房协居屋）名单，两大屋苑峻然及聚然，究竟两大屋苑各有甚么特色？申请时间、入息及资产要求要几多？申请房协资助房屋按揭，与居屋或私楼有何不同？本文一一为大家拆解。

峻然及聚然申请时间｜房协资助房屋／房协居屋2025

申请时间：2025年4月1日至4月14日晚上7时
抽籤时间：2025年6月
拣楼时间：2025年第四季
预计落成日期：2027年9月30日

峻然及聚然申请资格｜房协资助房屋／房协居屋2025

公屋租户：可透过「绿表」申请，无入息及资产上限。
非公屋租户：可用「白表」申请，二人或以上家庭的月入上限为60,000港元，资产限额123万港元；一人申请者的月入上限为30,000港元，资产限额61.5万港元。

峻然及聚然申请费用｜房协资助房屋／房协居屋2025

$290

峻然及聚然示范单位地址｜房协资助房屋／房协居屋2025

九龙长沙湾青山道413号东景大厦香港房屋协会办事处

峻然及聚然比较

峻然及聚然首期及每月供款｜房协资助房屋／房协居屋2025

聚然中，3F单位为2,307,000，属于该屋苑入场费最低的单位。如果借尽九成按揭及还款期30年，首期为$230,700，每月供款为$9,324。
峻然中，第1A座2A室单位为2,497,000，属于该屋苑入场费最低的单位。如果借尽九成按揭及还款期30年，首期为$249,700，每月供款为$10,091。

峻然及聚然拣楼次序｜房协资助房屋／房协居屋2025

• 受房协观塘花园大厦第二期、真善美村重建计划影响的二人或以上家庭及观塘花园大厦第一期玉莲臺的二人或以上家庭（绿表申请人）
• 受房协观塘花园大厦第二期、真善美村重建计划影响的一人申请人及观塘花园大厦第一期玉莲臺的一人申请人（绿表申请人）
• 受房协明华大厦第三期、渔光村（静海楼 及 海鸥楼）及健康村第三期重建计划影响的二人或以上家庭（绿表申请人）
• 受房协明华大厦第三期、渔光村（静海楼 及 海鸥楼）及健康村第三期重建计划影响的一人申请人（绿表申请人）
• 参加「家有长者优先选楼计划」 和「家有初生优先选楼计划」的二人或以上家庭（绿表申请人）
• 参加「家有长者优先选楼计划」 和「家有初生优先选楼计划」的二人或以
  上家庭（白表申请人）
• 二人或以上家庭（绿表申请人）
• 一人申请人（绿表申请人）
• 二人或以上家庭（白表申请人）
• 一人申请人（白表申请人）

峻然及聚然转售限制｜房协资助房屋／房协居屋2025

房协过往一手资助房屋名单