启点KEyPoint将成为启德区最新的购物地标！这个由香港房屋协会打造的30万平方呎商场，预计于2027年正式开幕，定位为全港首个「长幼共融」主题商场。本文为您整理启点KEyPoint的最新资讯，包括地址位置、交通指南、招租详情及开幕时间等重要资料。
启点KEyPoint商场基本资料
项目
名称：启点KEy Point
地址：九龙东启德沐缙街 2 号
楼面面积：约30万平方呎
楼层：5层
停车位：超过250个
发展商：香港房屋协会
预计落成：2026 年
预计开幕：2027年初
启点KEyPoint商场特色
启点KEyPoint是全港首个以「建立跨代生活圈」为主题的旗舰商场，致力打造「长、中、青、幼」共融的综合空间。商场设计灵感源自「山‧石」概念，融入九龙东自然地貌和象徵「狮子山精神」的元素，营造独特的城市氛围。
启点KEyPoint商场交通位置
港铁连接
启点KEyPoint距离港铁启德站仅需5分钟步行时间，从启德站B出口步行即可直达商场主入口，交通极为便利。
公共交通
■ 巴士路线：多达60条巴士路线途经启德公共交通交匯处
■ 专线小巴：82线（彩兴苑—启德）
■ 其他路线：28M线（九龙城—旺角站）、49线（顺天—九龙城渡轮码头）
启德商场的竞争
启点KEyPoint以30万平方呎的规模定位为中型社区商场，与其他大型商场形成互补关系，专注服务区内居民的日常需求。
启点KEyPoint商场 招租资讯
招租时间表
香港房屋协会将于2025年下半年正式开始启点KEyPoint的招租工作。
目标商户类型
■ 零售品牌（国际及本地知名品牌）
■ 特色餐饮（适合不同年龄层）
■ 社会创新企业（具创意和社会理念）
■ 首次来港品牌（多间海外品牌将首度登陆香港）
■ 生活服务（满足区内居民日常需求）
启点KEyPoint商场周边配套
住宅项目
启点KEyPoint位于「乐启都匯」基座，该住宅项目提供2,158个住宅单位，为商场提供稳定的客源基础。
邻近商场
■ The Twins双子匯：110万平方呎，2024年11月开业
■ 启德零售馆：70万平方呎，2024年12月开业
■ AIRSIDE：70万平方呎，2023年9月开业
■ 晴朗商场：20万平方呎，2013年开业
文娱设施
■ 启德体育园：2025年3月启用，设有5万座位主场馆
■ 启德公共图书馆
■ 社区会堂
■ 艺文展览空间
启点KEyPoint商场开幕时间表
建设进度
■ 2025年：下半年开始正式招租，完成主体建筑工程
■ 2026年：完成建筑工程，商户装修进场
■ 2027年初：正式开幕营业，举办开幕推广活动
招商阶段
1. 第一阶段（2025年下半年）：招揽主要租户，确定基本配套
2. 第二阶段（2026年上半年）：完善商户组合，引入期间限定店
3. 第三阶段（2026年下半年）：确定所有商户，开展开业前推广
启点KEyPoint商场前景
市场优势
■ 独特定位：全港首个长幼共融主题商场
■ 地理位置：邻近港铁站的黄金地段
■ 社区支持：房协背景有助建立与居民的紧密联繫
■ 灵活营运：期间限定店和活动空间提供多元化体验
租务策略
相比同区其他大型商场，启点KEyPoint的租务策略更加灵活和社区化，预期租金水平较同区民生商场高出10-15%，为租户提供具竞争力的租务条件。
最新动态
2025年7月更新
■ 商场建筑工程进度顺利
■ 招租准备工作正在进行中
■ 预计2025年下半年开始接受租户申请
启点KEyPoint商场 未来发展
启点KEyPoint将成为启德区重要的社区商场，配合区内其他大型商场，形成完整的商业生态圈，为居民和游客提供多元化的购物选择。
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