【施政报告2025】建议$100印花税扩展至600万物业？拆解最新谘询消息+各界建议(不断更新)

行政长官李家超将于9月发表新一份《施政报告》，各界亦开始发表意见。本文拆解2025施政报告最新消息及各界建议。

施政报告2025地产建设商会建议

地产建设商会

地产建设商会执委会主席梁志坚接受访问透露，商会已向政府提交6至7页楼市政策建议，重点包括：

1. 放宽100元印花税徵收门槛   
现时，物业成交价400万元或以下适用100元印花税，商会建议将此上限提升至600万元，以减轻上车客负担。梁志坚表示，目前印花税最高税率4.25%没有意见，但基于地价回落、建筑费仍高企，放宽印花税门槛有助楼市回暖及支持经济復苏。近期楼价已慢慢回升，料年底前可涨约4%至5%。

2. 放宽投资移民置业限制   
现行投资移民计划要求至少3,000万元投资额，其中最多1,000万元可通过购买非住宅或5000万元以上豪宅计算。商会建议允许将住宅物业购买金额纳入投资额度，最高上限为2,000万元，期望吸引更多中产阶层参与，并对上车市场影响有限。

民建联

进一步优化本地首置者政策，豁免首置者全数住宅物业印花税，楼价上限1,000万。

经民联

100元印花税物业上限由400万提升至600万，带动成交量。

乡议局

建议把100元印花税物业上限由400万提升至1,000万，覆盖更多物业。

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