位于港岛南区的贝沙湾（Residence Bel-Air）是香港代表性的豪宅地标，享誉港岛南岸数码港旁的临海豪宅王国。自2003年至2008年分六期登场，贝沙湾共拥2,700多个单位，设计结合了壮丽海景、低密度度假氛围及优质社区配套，吸引大量本地富豪、企业家及外籍专才入住。本文将为你全面解析贝沙湾的物业特色、市场价值、生活配套及置业要点，助你轻松掌握这个豪宅热点。
贝沙湾简介与楼盘架构
贝沙湾由着名发展商盈科大衍打造，总计分为六期发展：
- 第一期（南岸）：8座
- 第二期（南岸）：7座
- 第三期（Bel-Air Rise）：7座分层住宅，无第四座
- 第四期（Bel-Air on the Peak）：8座住宅及8幢独立洋房
- 第五期（Villa Bel-Air）：21幢大型独立洋房
- 第六期（Bel-Air No.8）：最新完工的8座住宅
户型涵盖从 1 房到 5 房以上，以及多个复式单位和奢华独立洋房，实用面积约459至6,300平方呎，适合各类买家，包括单身人士、大家庭甚至追求极致私隐的豪宅客。
贝沙湾海景与景观优势
贝沙湾最大卖点之一是其270度无敌海景，尤其是第一、二、四及六期的前排单位，以及第五期洋房，均能饱览蔚蓝的钢綫湾与东博寮海峡，独享醉人日落美景。其他单位则面向翠绿的数码港公园、内园泳池及薄扶林郊野公园山景，环境清幽且私隐度高。高楼底与落地玻璃设计带来宽阔空间感，室内与户外自然融合，提升生活质素。
贝沙湾社区配套与设施
贝沙湾为住户配备两个豪华会所：
- Bay Wing（南岸会所）：设有罗马式室内恆温泳池、室外泳池、健身室、水疗中心及私人影院
- Peak Wing（峰景会所）：地理位置较高，配套同样完善，风景壮阔
此外还有儿童游乐场、宠物天地、网球场及多个户外休憩空间。贝沙湾附近便是数码港商场，拥有精品超市、餐厅及戏院等生活便利设施。数码港海滨公园是理想的散步、跑步及遛狗场所。
贝沙湾便利的交通网络
虽然贝沙湾目前尚未有港铁直达，但位置靠近数码港公共交通交匯处，多条巴士及小巴线服务港岛各区及九龙。居民多以私家车为主要出行方式，透过域多利道及薄扶林道约15至20分钟车程可抵达中环与金钟。未来南港岛綫（西段）规划中的数码港站将大幅提升交通便利性，大大改善区内公共交通。
贝沙湾优质学校网络
贝沙湾位处18小学校网及南区中学区，拥有多所优质学校如圣公会田湾始南小学、圣士提反女子中学附属小学、圣士提反书院及嘉诺撒圣心书院等。另邻近弘立书院、新加坡国际学校等知名国际学校，非常适合重视教育资源的家庭居住。
贝沙湾置业建议FAQ
- 选择期数：倾向极致海景及便利性可选南岸一期、二期及四期；追求独立洋房及最大私隐可考虑五期Villa；最新楼龄则为第六期。
- 交通考量：私家车通勤便利，但公共交通较依赖近年规划的南港岛綫。
- 投资角度：短线受楼市波动影响有限，长线则看好随地铁通车带来的升值空间。
- 注意事项：海景单位价值高，山景单位相对低，管理费与维修费用高昂，需做好预算。
- 会所设施是否值回票价？答案是肯定，贝沙湾会所媲美五星酒店水准，为住户生活添色不少。
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