【启德启欣苑按揭2024-2025】绿、白表按揭成数不同！减息期下每月供款几钱?

居屋2022年的申请中，启德居屋启欣苑将于2025年入伙，踏入2024年第四季，已经可以申请按揭！本文为大家重温启欣苑基本资料，以及申请按揭攻略，为大家申请按揭最好最佳准备。

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启德居屋启欣苑入伙｜屋苑小资料

启德居屋启欣苑入伙｜按揭问与答FAQs

启欣苑何时可以申请按揭？

虽然启欣苑的关键日期为2025年3月31日，但现时已经可以申请按揭。

启欣苑是否所有银行均接受居屋按揭？

现时一般有主流大型银行接受居屋的按揭申请，想追免摸错门钉，可以找按揭转介公司免费帮忙。

启欣苑按揭用H按较为悭息?

启欣苑按揭可选用Ｈ按或P按，在减息周期下，H按会较为悭息，现时按揭利率一般为H+1.3%（封顶位为P-1.75%），实际按息现在3.625%。

启欣苑最长可以做到几多成按揭？

启欣苑最长可做到30年按揭。

启欣苑最高按揭成数做到几多？

白表人士按揭成数最高为90%，绿表最高成数更高达95%。

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启欣苑按揭资料表

启欣苑价单分析每月供款

在启欣苑的价单中，入场费最低的单位为Ｂ座１楼8室单位，楼价为$1,243,800。如果为绿表人士，最高可借取95%按揭及选择还款期30年的话，首期只需要$62,190，每月供款只需要5,389。如果为白表人士，最高可借取90%按揭，首期为$124,380，每月供款为$5,105。

启德居屋启欣苑入伙｜按揭入息要求

现时一般私楼按揭申请，会要求每月供款不得高于月入50%，而新居屋因为有政府担保期，银行批核入息方面会更为宽松。想知详情？请填写下表，免费向我们按揭专员查询！

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