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口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
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递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
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银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
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到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
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完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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管理费是业主每月需要缴付的开支之一，居屋及绿置居作为资助房屋，管理费一般比私楼便宜，但每年管理费仍会调整。房委会早前公佈35个居屋及绿置居屋苑2026/2027年最新的管理费，想知各大居屋及绿置居最新的管理费详情？以下文章便能让大家一目了然。
居屋/绿置居管理费由甚么人决定？
根据居屋或绿置居公契，如果屋苑业主未接管管理工作，房委会会担任屋苑的管理人，并委聘物业管理公司管理屋苑。根据《建筑物管理条例》及公契规定，管理费会每年检讨一次。
居屋/绿置居会根据甚么准则调整？
多项相关因素，例如物价指數、洁净和护衞服务合约价格的趋势，以及下年度维修和改善工程的项目。
2026/2027年年居屋及绿置居屋苑中，哪个屋苑的管理费加幅最多？
丽翠苑加幅最多。
2025/2026年年哪个居屋及绿置居屋苑，平均管理费超过$1,000？
青俊苑、昭明苑、彩禾苑、嘉径苑、启朗苑等屋苑。
2026/2027年居屋/绿置居管理费比较
| 居屋 | 现时平均每单位每月管理费 | 建议平均每单位每月管理费 （元） |
| 青俊苑 | 1,086 | 1,173 |
| 青富苑 | 627 | 627 |
| 清涛苑 | 935 | 935 |
| 昭明苑 | 1,283 | 1,283 |
| 彩兴苑 | 795 | 875 |
| 彩禾苑 | 1,210 | 1,210 |
| 蝶翠苑 | 1,022 | 1,022 |
| 凯乐苑 | 807 | 947 |
| 凯德苑 | 938 | 938 |
| 嘉径苑 | 1,179 | 1,179 |
| 启翔苑 | 965 | 1,050 |
| 启钻苑 | 624 | 706 |
| 启朗苑 | 1,147 | 1,147 |
| 锦骏苑 | 752 | 878 |
| 锦晖苑 | 1,014 | 1,014 |
| 景泰苑 | 747 | 790 |
| 高宏苑 | 639 | 639 |
| 冠山苑 | 1,465 | 1,465 |
| 丽翠苑 | 592 | 708 |
| 银河苑 | 1,088 | 1,176 |
| 银蔚苑 | 1,831 | 1,891 |
| 安柏苑 | 1,940 | 1,940 |
| 安秀苑 | 663 | 663 |
| 屏欣苑 | 744 | 765 |
| 山丽苑 | 632 | 632 |
| 尚翠苑 | 878 | 922 |
| 尚文苑 | 1,323 | 1,373 |
| 兆翠苑 | 1,932 | 1,932 |
| 裕雅苑 | 651 | 651 |
| 裕泰苑 | 859 | 859 |
| 愉德苑 | 1,286 | 1286 |
| 旭禾苑 | 876 | 998 |
| 雍明苑 | 810 | 810 |
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