1
专人跟进
计算机
Link is copied!
內容目錄[隱藏]
位于屯门湖山路的「兆湖苑」是新居屋2024中最大屋苑,伙数多达2768个,毗邻湖山游乐场,场内设有篮球场和足球场,方便居民进行户外活动。附近的新屯门中心商场提供多样的购物选择,令生活更加便利。本文将详细介绍兆湖苑的单位资料、价格范围、申请资格、按揭计算及周边设施,帮助您轻松掌握最新的居屋资讯,并顺利申请理想的居屋单位。
居屋2024 | 兆湖苑基本资料
位置 | 屯门湖山路 |
单位数量 | 2,768个 |
实用面积 | 297-480平方呎 |
售价 | 156-324万港元 |
平均呎价 | 5,252-6,750港元/平方呎 |
预计关键日期 | 2027年4月30日 |
居屋2024 | 兆湖苑单位分佈
实用面积(平方呎) | 单位数目 | 佔总数百分比 |
297 – 305 | 864 | 31% |
395 – 407 | 1,244 | 45% |
469 – 480 | 660 | 24% |
居屋2024 | 兆湖苑首期按揭开支(以封顶息率3.5%及还款期30年计算)
绿表
项目 | 最平单位 | 最贵单位 |
楼价 | 156万元 | 324万元 |
首期 (5%) | 7.8万元 | 16.2万元 |
贷款额 (95%) | 148.2万元 | 307.8万元 |
月供 | 约$6,655 | 约$13,822 |
白表
项目 | 最平单位 | 最贵单位 |
楼价 | 156万元 | 324万元 |
首期 (10%) | 15.6万元 | 32.4万元 |
贷款额 (90%) | 140.4万元 | 291.6万元 |
月供 | 约$6,305 | 约$13,094 |
居屋2024 | 兆湖苑居屋项目比较(截至2024年8月30日更新)
项目 | 兆山苑 | 兆翠苑 |
位置 | 屯门码头湖山路 | 屯门恒富街以西 |
单位数目 | 1,872个 | 520个 |
座数 | 12座 | 2座 |
面积 | 546呎至564呎 | 281-518呎 |
落成日期 | 1984年 | 2024年 |
居屋2024 | 兆湖苑申请资格及注意事项
申请者年龄: 必须年满18岁
居港年期: 主申请者必须在香港居住满7年
家庭收入限制:
类别入息上限:家庭$60,000,资产限额$1,230,000;一人申请者$30,000,资产限额$615,000
不拥有其他物业: 申请者及家庭成员在香港不得拥有任何住宅物业
绿表与白表: 绿表申请者优先获配单位,白表申请者次之
居屋2024 | 兆湖苑常见问题
居屋2024/2025有那些项目?
居屋2024/2025即将推出,将包括观塘安柏苑、东涌裕兴苑、启德启盈苑、屯门兆湖苑及油塘高曦苑等六个居屋项目,共7132伙。
兆湖苑的定价折扣率是多少?
兆湖苑的定价基准为同区二手私人住宅市价的70%。
兆湖苑价单何时公佈?
价单尚未公佈,房委会通常会在接受申请前的短期内公佈价单,建议定期查看房委会官方网站或致电查询最新进展。