【供楼息率懒人包】今日1个月银行同业拆息(Hibor)+走势图+按揭利率(不断更新)

与供楼息息相关的银行同业拆息(Hibor)，近日呈下降走势，虽然现时实际按息仍达5%以上，但由于H按一般设有锁息上限，现时供楼的实际按息一般为4.125%。本文为大定介绍银行公会拆息走势。

香港1个月银行同业拆息走势图：

香港银行同业拆息走势

H按的封顶息率

现时Ｈ按计划一般为H+1.3%，封顶息率约为4.125%，

拆息FAQS

甚么叫拆息？

拆息又称为银行同业拆息，不同国家或城市会有不同拆息，例如香港叫做HIBOR(Hong Kong Interbank Offered Rate)，上海银行同业拆息就叫SHIBOR（Shanghai Interbank Offered Rate），伦敦的银行同业拆息为LIBOR（London Interbank Offered Rate）。

香港银行同业拆息分几多种？

拆息分为隔夜、1星期、2星期、1个月、2个月、3个月、6个月及12个月，通常时间愈长，息率愈高。而楼宇按揭採用的H按，一般採用1个月银行同业拆息计算。

香港银行同业拆息高低与H按有甚么关系？

当香港处于减息周期，大部份供楼人士均会选用以银行同业拆息为基准的Ｈ按供楼，能够以封顶息／锁息上限以下的利率供楼。当香港拆息高企，H按供楼人士便要依靠按揭计划中锁息上限的利率供楼。

另外，加息周期期间，由于H按的锁息上限是以「P-百分比」计算，当银行调高最优惠利率，锁息上限也会调升，每月供款会随之增加。

拆息高低与P按有甚么关系？

使用P按供楼的人士是以「P-百分比」供楼，当处于减息周期，每月供款会较为稳定，当处于加息周期时，由于银行有机会调高最优惠利率，P按供楼人士的每月供款也会相应增加。