申请按揭涉及不少专业术语，如果不认识按揭基本资料，便无法分辨出最优惠的按揭计划，本文介绍按揭基本术语，让大家置业前对按揭有更深入认识。
按揭
按揭是向银行或财务机构申请的贷款，并以物业作为抵押品。
Mortgage link按揭储蓄挂鈎户口
Mortgage link是银行为按揭申请人提供的高息活期储蓄户口，提供与按揭一样的利息，让按揭申请人抵销按揭利息的支出。
「CAP顶」/锁息上限
H按是根据银行同业拆息基准的按揭计划，「H」就是指拆息Hibor。如果拆息短时间上升，H按供楼开支便急增，因此现时大部份银行会为H按计划提供「锁息上限」，当利率高于锁息上限的利率，便可以使用「CAP顶」/锁息上限的利率供楼。
提取贷款(Drawdown)
申请银行按揭成功后，需要等待至放款日提取贷款，并把款项交给物业卖家，金额转账一般由律师楼进行。
按揭人(Mortgager)
拥有业权的人（俗称业主），并可将其物业用作买卖以及抵押等用途，而人数可多于一人或以上。
借款人(Borrower)
向银行或财务机构申请贷款的人，并拥有承担偿还贷款的责任。
担保人(Guarantor)
为物业按揭进行担保的人。如借款人收入未能通过银行的入息审查，便可透过增加担保人，将其收入一同纳入计算。
单边按揭
单边按揭是指联名物业中，其中一人把业权作为抵押向财务公司申请贷款。银行一般不会接受单边按揭，一般由财务机构办理。
即供付款
一手楼现时处于楼花期，选择即时付款及立即申请按揭供款，付款方法称为「即供付款」。如选用即供付款，便要即时申请按揭。
建筑期付款
一手楼现时处于楼花期，选择先付小部份楼价，再于物业落成时才申请按揭支付余下楼价，付款方法称为「建筑期付款」，按揭要在临收楼时才去申请。
发展商按揭
发展商为了鼓励买家入市，会与财务公司合作推出发展商按揭，不少发展商按揭以「唿吸Plan」形式，即买家可较轻易申请按揭上车，但经过指定「蜜月期」（一般为2至3年后）后，按揭利率大幅增加。
罚息期
现时大部份银行按揭条款中，均设有一定时间的罚息期限，如在第一年提早还款，需要支付贷款额若干百分比作为罚息，次年及第三年提早还款的罚息则较为轻微，在银行发出的按揭贷款确认信(Facility Letter)中列明罚款。
;){kind=link}
;){kind=link}