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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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锦上路站柏珑I及II现时已届现楼，近日发展商推出优惠，本文介绍柏珑I及柏珑II分别、最新价单资讯、交通配套及按揭等资讯。
柏珑 (Grand Mayfair) 新盘资料
| 楼盘名称 | 柏珑I | 柏珑II |
| 物业地址 | 新界元朗锦河路29号 | |
| 发展商 | 信和、嘉华、中国海外 | |
| 总座数 | ４ | 5 |
| 单位总数 | 715 | 805 |
| 实用面积 | 339至769平方呎 | 351至977平方呎 |
最新价单资讯
柏珑I及II，最新更新31个单位的价单，调整定价并将最高付款折扣由原本16%提升至30%。扣除折扣后，实际减幅介乎15%至22%。其中减幅最大的一个单位是柏珑I一期6座12楼B5室，实用面积384平方呎，由原折实价约749.5万元减至585.9万元，呎价由19,519元降至15,259元，降幅约22%。
柏珑I交通配套
位置：项目位于锦河路及东匯路交界，毗邻西铁锦上路站。
双铁路效应：项目连接屯马綫及即将兴建的北环綫，提升了区域的交通便利性，能在半小时内到达主要港深口岸。
北环綫建设：预计2034年落成，将形成环形铁路，增强区内人流，刺激楼价升值。
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