由长江实业集团及港铁精心策划的港岛南岸第3C期大型发展项目「Blue Coast II」，位于黄竹坑地铁站上盖，地理位置优越，享有完善交通网络，加上生活配套成熟，发展潜力优厚，项目自公布首张价单以来，获得市场热烈反应。
今日(10月14日)，美联物业联同经络按揭转介举行记者会，长江实业营业部首席经理郭子威先生、长江实业营业部助理首席经理杨桂玲小姐、美联物业住宅部行政总裁布少明先生及经络按揭转介营运总监张颢曦先生携手公布「置安心定息按揭计划」，助买家轻松入市。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，「Blue Coast II」订价相当吸引，并可望延续Blue Coast推售时的销售佳绩。由于项目质素理想，地理位置优越，坐落港岛南区，拥有国际校网，而且位于铁路及大型商场上盖，交通便利，租务潜力尤其优厚，相信会吸引大批本地及内地客垂青，预计投资客入市比例可高占约5成，收租回报达4至5厘水平。
此外，由于受惠减息效应浮现，以及憧憬经济持续改善，优质项目更备受资金追捧，预计「Blue Coast II」将吸引大批大手客及「西饼客」等投资者追捧。市场料施政报告将推出利好经济的措施，故相信可进一步刺激资金释放及流向物业市场，带动楼市交投，尤其是一手市场成交，若果项目可于月内推售，全月一手交投有望录得2,500宗成交，创出自今年3月后的7个月新高。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示，「Blue Coast II」位于港铁上盖，地理位置优越，部分单位更享有港岛南岸的绝美海景，加上基座商场「THE SOUTHSIDE」已正式开幕，生活配套完善，相信将备受上车客、家庭客以及长线投资客欢迎。
另外，市场上普遍H按或P按计划息率一般为3.875厘，经络按揭特意为「Blue Coast II」买家提供「置安心定息按揭计划」，首2年息率固定为3.25厘，比起普遍H按或P按计划低出0.625厘，买家可于现阶段便锁定并享有低于现时按息，先享减息效果。
假设购入一个折实约921.4万元的单位，按揭保险计划下，买家可承造最高9成按揭，年期最长30年，透过「置安心定息按揭计划」，首2年按息固定为3.25厘，每月供款只需要$36,090。相比起普遍银行H按或P按计划，每月供款开支可实时减少$2,905或7.4%。买家稳定供款之余又可实时悭息，减轻供楼压力，是一项稳健的选择。
表：经络为「Blue Coast II」买家提供「置安心定息按揭计划」
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注：1)上述按揭优惠由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供，名额有限，额满即止，详情请向经络按揭转介查询。2) 定息其后为P-1.5%，特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，现时为5.875%。3)最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。楼花及现楼物业按揭保险计划(M.I.P.)以楼价1,125万元以下物业，贷款额最高可达估价九成(贷款上限为900万元);以楼价1,715万元以下物业，贷款额最高可达估价八成(贷款上限为1,200万元);以楼价3,000万元或以下物业，贷款额最高可达估价七成*。*以金融管理局指引作准4)贷款银码为港币100万元至2,000万元。5)截止申请日期为2024年12月31日，并需于2025年2月28日或之前成功提取贷款。6)上述资料仅供参考并设特定条件，须受有关条款及细则约束。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺，详情请向经络按揭转介查询。7)银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以特约银行/金融机构最终批核作准，或参考金融管理局最新指引作准，或须受金融管理局最新指引规管。
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