【资助房屋2026】居屋、绿置居、白居二同步申请！申请前先学懂按揭分别！

抽中新居屋是不少人的梦想，施政报告2025宣佈绿白表配额比例会由40：60调整至50：50！想知道更多资助房屋最新消息？其实香港资助房屋除了有居屋类别，还有绿置居、租者置其屋、房协住宅发售计划及夹屋等，本文为大家介绍香港资助房屋各种类别及申请资格，以及介绍新居屋的最新详情。

香港公营发展商：房委会vs房协vs市建局

香港现时主要有2个组织兴建资助房屋，分别是香港房屋委员会 (房委会)和香港房屋协会(房协)。房委会是政府辖下的法定机构，于1973年成立，负责制定和推行公营房屋计划，过往曾推出「居者有其屋计划」、「白表居屋第二市场计划」和「绿表置居计划」等。房协则是一个独立的非政府及非牟利的法定机构。

房委会：资助房屋

居屋

居屋属于政府房屋政策的常设部分，新一批约9,100个新建居屋单位于2023年7月接受申请及于2024年1月底开始拣楼。居屋买卖现时有以下类别：

新居屋2025-2026年度详情

申请时间

由4月30日上午8时至5月20日晚上7时，为期三个星期。   

申请费

• 只申请「居屋2025」（绿表或白表） 的申请费用为港币350元正。
• 同时申请「居屋2025」（绿表） 及「绿置居2025」，申请费共港币350元正。
• 同时申请「居屋2025」（白表） 及「白居二2025」，申请费共港币650元正。

新居屋2025-2026选择

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绿置居

绿表置居计划（绿置居）于 2018年恆常化，为绿表申请者提供另一条置业阶梯。

租者置其屋

租者置其屋计划是房委会于1998年推出，其后于2005/2006停止计划。根据现行政策，居于租置屋计划的租户仍可购买自己居住的单位。此外，房委会于2023年通过恆常化出售租置计划回收单位，绿表人士、「白居二」人士可申请有关单位。

房协：资助房屋

房协 | 住宅发售计划 

住宅发售计划第二市场计划能让业主在免补地价形式，把单位转售予合资格人士。现时在住宅发售计划下的屋苑有10个，如启德花园、乐年花园及茵怡花园，亦可以选择资助出售房屋项目青衣绿悠雅苑。房协「住宅发售计划」屋苑不少位处于市区，故获不少上车客垂青。

房协住宅发售计划名单

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房协 | 资助出售房屋项目

房协配合政府于2012年宣布的「置安心资助房屋计划」转为资助出售房屋项目，于2015年推出首个青衣项目「绿悠雅苑」，并以折扣价出售予中等收入家庭及单身人士。并于2019及2020年落成3个资助出售房屋项目，合共提供1,640个同类单位。房协最新推出的资助房屋朗然，不论绿表或白表人士均可申请。

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市建局：兴建的资助房屋

市建局支持行政长官在2015年施政报告中有关增加资助出售房屋的政策纲领，在启德发展项目「焕然壹居」中，拨出338个住宅单位作资助房屋销售。

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